結餘轉戶 https://creditstation.com.hk/%e8%b2%b8%e6%ac%be-%e8%b2%b8%e6%ac%be%e6%9c%8d%e5%8b%99/%e7%b5%90%e9%a4%98%e8%bd%89%e6%88%b6/?utm_source=2023seo_links&utm_medium=referral&utm_campaign=2023seo_links_%E7%B5%90%E9%A4%98%E8%BD%89%E6%88%B6_202301&utm_id=2023seo 貸款是指一個人從貸方借錢並同意隨著時間的推移償還本金和利息。這種類型的信貸可用於大宗採購、裝修、債務合併和商業投資。要獲得貸款資格，借款人應具有良好的信用和收入。貸方將通過審查借款人的債務收入比 (DTI) 來評估借款人的還款能力。
定義
貸款一詞用於描述一種金融交易，在這種交易中，借款人將錢交給貸方，貸方通常會連本帶利地償還貸款的價值。貸方還可能向本金增加費用，這可能會增加借款人必須償還的金額。
如果貸方持有有價值的資產作為抵押品以保證償還貸款，則貸款可以得到擔保；無抵押，借款人無需提供任何財產作為抵押；或循環，其中資金可以多次提取和償還。
對於該局推遲修訂後的、基於價格的一般 QM 貸款定義的強制合規日期的提議，業界的一個普遍評論是，推遲日期將使債權人有更多時間實施新方法，並避免與合規相關的額外培訓成本，貸款發放系統調整、二級市場整合以及政策和程序的修訂。
目的
出於各種原因提前結餘轉戶貸款。這些包括重大採購、裝修、債務合併和商業投資。
貸方會根據您申請的貸款類型詢問一些問題。他們也會對您如何使用這些資金感興趣。除了明顯的資金用途外，貸方還想知道您是否有一個可靠的還債計劃。如果您計劃申請房屋抵押貸款，則尤其如此。您需要提供詳細信息，例如新房的成本、當前抵押貸款的成本以及使用您的房屋作為抵押品的任何其他貸款。
類型
有許多不同類型的貸款可用於各種目的。在決定哪一種最適合您之前，了解每種類型的貸款和適用的具體條款非常重要。
個人貸款是最受歡迎的貸款類型之一，可為各種費用提供資金。它們通常是無抵押的，利率可變，還款期從幾個月到幾年不等。
擔保貸款使用抵押品向貸方保證您將償還貸款。房屋、汽車和船隻等資產是此類借款的常見抵押品。
另一種類型的貸款是信用額度，其作用類似於信用卡，但允許您一次又一次地從中藉款。如果您需要額外資金但無力立即償還，這是一個不錯的選擇。
申請人要求
貸款是一種債務，您從貸方借一筆錢，然後在一定時間內償還。它通常涉及償還貸款本金，以及支付利息和貸方費用。
貸方可以提供各種貸款，包括有擔保和無擔保的選擇權。這些包括循環和定期貸款。
在申請貸款之前，請確保您已準備好所有財務文件。貸方將要驗證您的身份、地址和收入。您可以通過提供政府簽發的身份證件、工資單和其他居住證明來簡化此過程。使用這些文件，您可以證明您是貸款的理想人選。您也可以通過在線比較貸方獲得更好的利率。
貸款人的要求
貸方通常要求申請人在考慮貸款申請之前滿足某些要求。這些包括信用評分和收入。信用評分是一個代表您償還債務歷史的數字，它可以幫助貸方預測您還清貸款的可能性。通常，分數範圍從 300 到 850。流行的信用評分模型，如 FICO 和 VantageScore，對某些因素給予不同的權重。示例包括您最近是否申請了新的信用額度以及您擁有某些類型的帳戶的時間。
許多貸方還想知道您的工作情況以及您的收入，如果沒有大量文件，很難獲得這些信息。一些貸方會在批准您貸款之前聯繫您的雇主以核實您的信息，因此請確保您在申請之前有足夠的收入證明。
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